空置房要交公共水电费吗

空置房一般需按比例交公共水电费，具体看物业合同。分析：从法律角度看，空置房是否要交公共水电费，通常取决于业主与物业公司签订的物业服务合同中的约定。若合同明确规定空置房需按比例分摊公共水电费用，则业主需履行该义务。这是基于物业服务合同的法律约束力。提醒：若物业公司擅自增收或强制要求缴纳不合理费用，且沟通无果，可能表明问题较严重，应及时寻求法律途径解决。
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具体操作：1. 若物业服务合同中明确规定了空置房需缴纳公共水电费的比例或方式，则业主应按合同约定履行缴费义务。2. 若合同未明确或存在争议，业主可与物业公司协商，尝试达成双方都能接受的解决方案，如减免部分费用或调整缴费比例。3. 协商不成时，业主可向当地物业管理协会、房地产行政主管部门或消费者协会等申请调解，或根据合同中约定的仲裁条款申请仲裁。4. 若调解或仲裁均无法解决问题，业主可依法向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。在诉讼过程中，业主应提供充分的证据证明自己的主张，并积极配合法院的审理工作。
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处理方式：从法律角度，处理空置房公共水电费问题的方式主要有：查阅物业服务合同、与物业公司协商、申请调解或仲裁、提起诉讼等。选择方式：- 若合同明确，则按合同履行；- 若合同不明确或存在争议，可先尝试与物业公司协商；- 协商不成，可向相关部门申请调解或仲裁；- 仍无法解决时，可考虑通过法律途径提起诉讼。