拆迁费归属需视具体情况，承租人也有权主张补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，承租人可获停产停业损失、临时安置及搬迁等补偿。若不及时处理，可能导致权益受损，无法获得应有补偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫拆迁费问题可通过协商或法律途径解决。建议先与房东协商补偿分配，协商不成时，可依据租赁合同及法律规定，向法院提起诉讼以维护自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫拆迁费归属需明确。操作如下：1. 查看租赁合同，确认是否有拆迁补偿相关条款；2. 与房东协商补偿分配，考虑停产停业损失、安置及搬迁费用；3. 若协商无果，收集证据，如合同、经营记录等，向法院起诉，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律维权。
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