租客物业费通常应由出租方承担。但依据《物业管理条例》，出租方与承租方可约定由承租方交付，此约定不能对抗物业公司。若承租方拒交，可能影响出租方与物业公司的关系及房屋正常使用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫租客物业费处理方式常见为出租方承担或租赁合同约定承租方承担。选择时需考虑双方意愿及实际情况，确保物业费按时缴纳，避免影响房屋使用及产生法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫租客物业费处理需明确。操作如下：1. 出租方承担：默认方式，出租方需按时向物业公司缴纳。2. 合同约定承租方承担：需双方协商一致，并在租赁合同中明确，承租方需按约定缴纳，否则出租方需承担连带责任。无论哪种方式，都应确保物业费及时缴纳，避免不良影响。
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